差额税征收标准？ 污水排污费征收标准？

一、差额税征收标准？

二手房个税是差额的20%，差额是指：现在网签价-原网签价-本次缴纳营业税-原契税-（装修费用）现网签价10%-原业主银行还款利息。

注：如果房子核实不出原值则按照现在网签价1%交纳个税。如果房子购买满五年并且是原业主家庭名下（夫妻双方及未成年子女）在当地的唯一住房，则免征个税。

二、污水排污费征收标准？

一)污水排污费按排污者排放污染物的种类、数量以污染当量计征，每一污染当量征收标准为0.7元。

(二)对每一排放口征收污水排污费的污染物种类数，以污染当量数从多到少的顺序，最多不超过3项。其中，超过国家或地方规定的污染物排放标准的，按照排放污染物的种类、数量和本办法规定的收费标准计征污水排污费的收费额加一倍征收超标准排污费。

对于冷却水、矿井水等排放污染物的污染当量数计算，应扣除进水的本底值。

(三)水污染物污染当量数计算

1、一般污染物的污染当量数计算

某污染物的污染当量数=该污染物的排放量(千克)÷该污染物的污染当量值(千克)

一般污染物的污染当量值见表1和表2。

2、PH值、大肠菌群数、余氯量的污染当量数计算

某污染物的污染当量数=污水排放量(吨)÷该污染物的污染当量值(吨)

3、色度的污染当量数计算

色度的污染当量数=污水的排放量(吨)×色度超标倍数÷色度的污染当量值(吨·倍)

PH值、色度、大肠菌群数、余氯量的污染当量值见表3。

PH值、色度、大肠菌群数、余氯量不加倍收费。

4、禽畜养殖业、小型企业和第三产业的污染当量数计算

污染当量数=污染排放特征值÷污染当量值

禽畜养殖业、小型企业和第三产业的污染当量值见表4。

(四)排污费计算

1、污水排污费收费额=0.7元×前3项污染物的污染当量之和

2、对超过国家或者地方规定排放标准的污染物，应在该种污染物排污费收费额基础上加1倍征收超标准排污费。

表1第一类水污染物污染当量值

污染物污染当量值(千克)

1.总汞0.0005

2.总镉0.005

3.总铬0.04

4.六价铬0.02

5.总砷0.02

6.总铅0.025

7.总镍0.025

8.苯并(a)芘0.0000003

9.总铍0.01

10.总银0.02

表2第二类水污染物污染当量值

三、卖房税征收标准2021？

一般个税1%.如果满五且唯一住房兔个税，不满二的房子有约5.5%左右的增值税。

四、房屋差额税征收标准？

按照我国按照《个人所得税法》规定，个人出售自有住房取得的所得（出售价与房屋原值的差b额），应按“财产转让所得”项目计征个人所得税，税率为20%。

但在实际操作中，由于部分房屋并不能核实房屋原值，例如此前并非购买商品房所得的福利分房，无法准确计算出差额，即通过出售自有住房取得的所得，因此无法按照20%来征收。对待这类房屋，国家政策为统一按照出售总价的1%征收。

也就是说，目前二手房交易个人所得税征收有两种标准，能提供房屋原值的按照出售前后差额20%征收；未能提供房源原值的，统一按照出售总价的1%征收。只有二手房交易满五年，且是唯一住房的才能免征个税。

由于中介往往能帮助售房者压低真实价格进行网签，因此，按照1%的总价征收的税额，往往远低于按照差额的20%征收，因此，很多能够核实原值的房屋，也被当成不能核实原值的房屋，从而按照低于真实交易价格的总价的1%征收，以此达到避税的目的。

此次，国务院办公厅在通知中，要求能够核实房屋原值的，应依法严格按转让所得的20%计征。也就是说，这一通知将堵死将能够核实原值的房屋，按照不能核实原值的房屋来征个税的路子，从而增加卖房者的税负。

通知中强调，要充分发挥税收政策的调节作用，“税务、住房城乡建设部门要密切配合”，以堵死这一避税的道路。通知还要求，税务部门要继续推进应用房地产价格评估方法加强存量房交易税收征管工作。

在二手房交易中，虽然根据国家相关规定，买方得缴纳契税，卖方则要承担营业税和个人所得税，但在实际操作中，往往这些税种，事实上都由买房者来承担。

国务院此次的通知中，还表示要总结个人住房房产税改革试点城市经验，加快推进扩大试点工作，引导住房合理消费。

五、上海房税征收标准？

小于等于90平方米的首套住房，征收1%的契税

b大于90 平方米的首套住房征收1.5%的契税

非首套房，征收3%的契税

六、长沙房产税如何征收，房产税征收标准？

房产税征收标准从价或从租两种情况：(一)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值;　　(二)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。　　房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：　1、以房产原值为计税依据的　应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%)　2、以房产租金收入为计税依据的　应纳税额=房产租金收入*税率(12%)

七、医院排污费的征收标准？

答：医院排污费的征收标准：医院废水根据是否消毒计算方法不同：1、消毒：

污染当量数=300（床）/0.14（床）=2142

排污费=0.7*2142=1499（元/月）

2.、不消毒：污染当量数=300/0.07=4285

排污费=0.7*4285=2999（元/月）

八、年终奖税征收标准？

年终奖缴纳个税有新旧两种算法：第一种是单独计算，不并入全年综合所得；第二种是按照新个税规定，将年终奖纳入全年所得综合计税。

先来看看算法一。如果不并入当年综合所得，单独计算个税，以全年一次性奖金收入除以12个月得到的数额，对应按月换算后的综合所得税率表，可以确定年终奖适用税率和速算扣除数，以此单独计算纳税。

也就是这个公式：应纳税额=全年一次性奖金收入×适用税率-速算扣除数。

九、日本遗产税征收标准？

遗产税法的最新改定

日本的遗产税法，在2015年1月1日实行了改定。

其中，遗产税计算的基础抵扣额发生较大变化，相比平成26年（2014年）以前，平成27年（2015年）以后的基础抵扣额减少了四成，简单说就是增加遗产税额。

现遗产税计算的基础抵扣额为：3000万日元+600万日元×法定继承人数。

如：四口之家，丈夫去世了，妻子和家里2个孩子为法定继承人。根据最新的遗产税法，抵扣额为3000万+600×3万=4800万日元，相比旧税法计算的抵扣额8000万日元减少了3200万日元。也就是说，所有家里持有的现金、金融资产以及不动产的评价额总计超过4800万日元的部分，都要被课税。此外，税率也有所增加。

如上所示，

总资产2-3亿以及6亿以上的，税率均有所增加。

遗产税继承人构成及继承比例

遗产继承人是配偶和子女的情况，配偶者的继承比例是1/2，只有1位子女的继承比例是1/2，如果子女的人数是3人，每位子女的继承比例是1/2÷3=1/6。

遗产继承人是配偶和直系父母的情况，配偶者的继承比例是2/3，父母都健在的话每一位的继承比例是1/3÷2=1/6。遗产税的计算实例

下面是一个具体的实例分析，实际遗产额是2亿日元，法定继承人妻子和2名子女根据继承比例进行财产分割。

众所周知，日本人与买房相比是更喜欢租房的，很多人都会问：为什么日本人都不买房？

其实并不是他们不想买房，是因为对大部分日本人而言，不会去考虑依靠父母，仅仅依靠自己的经济收入来买房的话压力非常大。

有没有关于遗产税的节税方法

有

2003年，日本税制改革后，遗产税的基础减免额是“5000万日元+1000万日元×法定继承人数”。例：继承人是妻子和一个孩子共两人，这时减免额就是7000万日元，超过7000万日元的部分就要交税。

当然，资产不多就不用缴纳遗产税，日本大约只有5%人会缴纳遗产税。

为此，据说日本政府准备修改起征点，改为“3000万日元+600万日元×法定继承人数”。在上述的举例中，免税额就降至4200万。

纳税基本上是用现款支付，但若无现款时，也可利用实物纳税，如：不动产、汽车、贵金属... ...交给税务署。曾经拥有巨额财产的日本前首相田中角荣，为支付继承税，其女田中真纪子不得不将自己住宅的一部分交予税务署。

十、车船购置税征收标准？

车船税是什么

车船税是以车船（车辆和船舶）为征税对象，向拥有车船的单位和个人征收的一种税。作为有车一族的你，需要在投保交强险时缴纳车船税，征收车船税的主要目的当然是增加地方政府的财政收入啦，大家将它理解成一种强制性税收即可。

车船税2018年新标准

一、对以下车辆减半征收车船税

1、排量为1.6升以下(含1.6升)的燃用汽油、柴油的乘用车(含非插电式混合动力乘用车和双燃料乘用车)；

2、符合标准的节约能源商用车；

二、对新能源汽车以及纯电动乘车和燃料电池乘用车免征车船税（车船税属于地方税，新能源车的减免并不是全国性的，而是部分地区减免，具体要看自己地方的政策）。

各类车辆的车船税额经过一次调整，调整之后的税额普遍上涨。就目前的情况来看，车船税一般是汽车排量越大，车船税越高。其具体税额如下：

1.0升及其以下排量的汽车车船税是60元至360元；

1.0升以上至1.6升（含1.6升）排量的汽车车船税是300元至540元；

1.6升以上至2.0升（含2.0升）排量的汽车车船税是360元至660元；

2.0升以上至2.5升（含2.5升）排量的汽车车船税是660元至1200元；

2.5升以上至3.0升（含3.0升）排量的汽车车船税是1200元至2400元；

3.0升以上至4.0升（含4.0升）排量的汽车车船税是2400元至3600元；

4.0升以上3600元至5400元