建设用地土壤环境管理办法？

一、建设用地土壤环境管理办法？

《办法》较《土壤污染防治法》提出了更为严格的管理规定。一是增大了开展土壤污染状况调查的范围；二是对建设用地污染土壤治理修复过程进行了规范；三是明确了不得组织土地供应的范围；四是加强对从业单位的管理。

《土壤污染防治法》规定：对土壤污染状况普查、详查和监测、现场检查表明有土壤污染风险的建设用地地块；用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的地块；土壤污染重点监管单位生产经营用地的用途变更或者土地使用权收回、转让的地块，应当进行土壤污染状况调查。《办法》根据我市多年来的实践，除了《土壤污染防治法》规定的三种情形外，还规定“用于生产、经营、使用、贮存危险化学品，堆放、处理、处置生活垃圾、危险废物等固体废物，以及其他工业企业生产经营期间产生有毒有害物质的地块，用途变更为商服用地、特殊用地、交通运输用地、水工建筑用地、空闲地的”应当开展土壤污染状况调查。延续了我市工业用地、事实从事有污染物排放生产经营活动的用地转变用途应当开展土壤污染状况调查的规定，做到“应调查尽调查”。

《办法》根据我市建设用地污染土壤异位修复占比较大的特点，规定“禁止将未按规定开展土壤污染状况调查、土壤污染风险评估或者未取得相关评审意见的建设用地污染土壤擅自转移倾倒”；对处置污染土壤的终端设施，要求应当具备符合国家或者地方环境保护标准和安全要求的处置设施、设备和配套的污染防治设施，或者与处置污染土壤类型相适应的处置技术和工艺，按照相关规定做好污染土壤贮存、设施设备运行维护和日常监测等工作，不得对土壤和周边环境造成新的污染。此外，《办法》对治理修复过程中文明施工、信息公开、二次污染防治等，也进行了详细的规定，并制定了严格的处罚制度。

二、集体建设用地出让收费标准？

集体建设用地不存在出让使用权问题，因此也没有收费标准，也许这是误解，农村宅基地增减挂钩试点，宅基地减少倒出的建设用地指标可以用作他用，节约的指标给予补偿款，这和出让使用权不一样。

三、农村建设用地收费标准？

凡农民在原宅基地上建房的，只能收取"一书一证"工本费，即建设用地批准书工本费（每证8元）和集体建设用地使用证工本费（每证10元）；凡依法批准农民占用耕地建房的，按照"占一补一"的原则，由建房农民补充相当数量和质量的耕地。

四、农村2021年建设用地村委要收费？

农村2021年建设用地要收费，但要看什么情况，如果是集体工业工业用地使用权就出租收费，或者出让收费。

如果是集体土地商服用地也是收费的，但宅基地如果是本村集体经济组织成员是无偿使用的，盘活宅基地出租也是收费的，集中分配宅基地为了找补位置平衡也可以用钱找补。

五、宅基地改成建设用地怎么收费？

宅基地改成建设用地的收费标准是由当地政府制定的，因此不同地区的收费标准可能会有所不同。一般来说，宅基地改成建设用地需要缴纳土地出让金、土地增值税、城市基础设施配套费等费用。

其中，土地出让金是指政府将土地出让给开发商或购房者所收取的费用，其金额一般是按照土地面积、用途、地段等因素来确定的；土地增值税是指在土地流转过程中，土地增值部分所应缴纳的税款，其税率一般为30%；城市基础设施配套费是指为了建设城市基础设施而收取的费用，其金额一般是按照土地面积、用途、地段等因素来确定的。需要注意的是，宅基地改成建设用地的收费标准可能会随着当地政策的变化而有所调整，因此具体收费标准需要以当地政府的规定为准。

六、非建设用地变更建设用地流程？

土地性质变更又称为土地变性，比较典型的是农用地转为建设用地。农用地转为建设用地应当符合以下程序和审批手续：

1、农用地转用必须符合土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划，用地单位须先向国土、规划、建设部门征询拟用农用地是否符合上述的各项规划；

2、进行和编制建设项目可行性论证，向建设部门提交用地申请。

3、用地单位持建设部门办法的《选址意见书》向同级国土资源局提出用地预审申请。

4、用地单位凭国土资源局《建设项目用地预审报告书》向建设部门、环保局等办理立项、规划、环保许可等手续，并缴纳各项审批费用。

5、用地单位再持以上审批文件，向原预审的国土资源局提出项目用地的正式申请。

6、国土资源局拟定农用地转用方案、补充耕地方案、征地方案和供地方案等土地审批文件，逐级报有权政府人民政府审批。

七、什么建设用地包括水利建设工程用地？

建设用地总规模中包括城乡建设用地面积和交通水利工程用地。

交通运输用地包括①铁路用地。铁道线路及场站用地，包括路堤、路堑、道沟及护路林，地铁地上部分及出入口等用地。②公路用地。③民用机场。④港口码头用地。⑤管道运输用地。水域及水利设施用地，主要用于海涂，沟渠、水工建筑。

八、集体建设用地和旅游建设用地的区别？

集体建设用地是搞建设项目用地，旅游用地，是为了开发旅游项目

九、什么是建设用地，建设用地包括哪些类型？

问：答：建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，即用于修建各种物体的土地。建设用地的类型包括：

（1）城乡住宅和公共设施用地，即城乡居民住宅、学校、医院、商业、道路、给排水、电力、电讯、防洪、供热等公共设施用地；

（2）工矿用地，即工业用地和矿业用地，包括工业产房、各种仓库、动力设施、各种堆场、道路、矿山操作场地及配套设施等用地；

（3）交通、水利设施用地，包括机场、铁路、公路、港口、航道、水电站、水库及人工运河等用地，不包括天然河道用地；

（4）旅游用地，即专门供旅游参观的设施用地，包括风景名胜区、游乐厂、高尔夫球场等用地；

（5）军事设施用地，包括军事训练、军事指挥、防务设施、营房、武器装备仓库等用地；

（6）其他建设用地，除上述之外的各类建筑物、构筑物用地。

十、建设用地与城乡建设用地区别？

建设用地包括划拨集体土地建设用地使用权，划拨国有土地建设用地使用权，还有出让国有土地建设用地使用权。城乡建设用地一般是划拨国有土地建设用地使用权，还有出让国有土地建设用地使用权；农村建设用地是划拨集体土地建设用地使用权。就是说建设用地包含城乡建设用地。