大棚深翻有好处吗？

土地深翻是近年国家重点推广的增产技术措施之一，应用深松技术，彻底打破坚硬的犁底层，使土壤结构得到合理优化，从而达到了节本增效、增产增收的目的。

1、提高土壤的蓄水能力。深松部位土壤疏松，有利于雨水入渗，加之深松后一般土壤表面粗糙度增加，可阻碍雨水径流，延长雨水入渗时间，因此在一定条件下可以多蓄水。

2、改善土壤结构。深松后形成虚实并存的土壤结构，有利于土壤的气体交换，促进微生物的活化和矿物质的分解，改善土壤肥力。

3、土地深松后，可增加肥料的溶解能力，减少化肥的挥发和流失从而提高肥料的利用率。

4、农作物从种到收一些必要的作业如播种、喷药、收获、运输等会造成一定的土壤压实，利用深松作业可以消除由于机器进地作业造成的土壤压实。

5、减少降雨径流，减少土壤水蚀。深松不翻层土层，使残渣，秸秆，杂草大部分覆盖于地表，有利于保水，减少风蚀，又可以吸纳更多的雨水，还可以延缓径流的产生，减弱径流的强度，减少水土流失，有效的保护土壤。

6、深松后可减少旋耕次数(一般旋耕一遍即可)，减低成本。

工业用地可以建盖大棚吗？

一般是不能建大棚的。因为，工业用地是经过有关部门批准的，用于工业生产的土地，而且在办理各种证照时，已经明确使用性质。

而建筑大棚一般都是以农业生产用地为主，在批准时也是明确规定了土地的使用性质，二者不是同一个行业 ，因此不能随便混用，如果用于大棚建设，改变了土地性质，与证照上规定的用途明显不符，是违建，就要拆除的。

因为您改变了土地的使用性质， 所以您要在不影响城区整体规划、做到承包到期恢复土地的原貌、得到发包方的允许的情况下才可以可以建造大棚。

如果准建、那出租就没有问题了！

如果土壤没有被重金属等有害物质污染就可以，但是需要增施优质有机肥慢慢改良土壤，可以考虑无土栽培。