住建部管理内容？

住建部管理内容？

住建部门主要职责：

(1)承担保障城镇中、低收入家庭住房的责任。拟订全省住房保障相关政策、发展规划和年度计

划并指导实施；会同有关部门做好中央及省级有关保障性安居工程资金安排并监督组织实施。

（2）承担推进住房制度改革的责任。拟订适合省情的住房政策，指导住房建设和住房制度改革；拟订全省住房建设规划并指导实施，研究提出住房和城乡建设改革重大问题的政策建议。

（3）承担规范房地产市场秩序、监督管理房地产市场的责任。会同或配合有关部门组织拟订房地产市场监管政策并监督执行；拟订房地产业的行业发展规划和产业政策，制定房地产开发、房屋权属管理、房屋租赁、房屋面积管理、房地产估价与经纪管理、物业管理的规章制度并监督执行。会同有关部门指导国有土地上房屋征收工作。

（4）负责住房公积金监督管理，确保公积金的有效使用和安全。会同有关部门拟订住房公积金政策、发展规划并组织实施，制定住房公积金缴存、使用、管理和监督制度，监督全省住房公积金和其他住房资金的管理、使用和安全，管理全省住房公积金信息系统。

（5）承担规范建筑市场各方主体行为和监督管理建筑市场的责任。指导全省建筑管理工作，组织实施房屋和市政工程项目招投标活动的监督执法，拟订勘察设计、施工、监理、招标投标、造价咨询地方性法规和政府规章草案并监督和指导实施，拟订全省工程建设、建筑业、勘察设计行业发展中长期规划、改革方案、产业政策、规章制度并监督执行，拟订规范全省建筑市场各方主体行为的规章制度并监督执行，组织协调建筑企业参与省外工程承包、建筑劳务合作。

（6）承担建筑工程质量安全监管的责任。拟订建筑工程质量、建筑安全生产和竣工验收备案的政策、规章制度并监督执行，组织或参与工程重大质量、安全事故的调查处理，拟订建筑业、工程勘察设计咨询业的技术政策并指导实施。

（7）承担建立科学规范的工程建设标准体系的责任。组织制定工程建设实施阶段及抗震设防的地方标准，制定和发布工程建设全省统一定额和行业标准，拟订建设项目可行性研究评价方法、经济参数、建设标准和工程造价的管理制度，拟订公共服务设施（不含通信设施）建设标准并监督执行，指导监督各类工程建设标准定额的实施和工程造价计价，组织发布工程造价信息。

（8）承担规范住房和城乡建设管理秩序的责任。起草住房和城乡建设的地方性法规和政府规章草案。拟订全省城乡规划的政策和规章制度，依法组织编制和实施城乡规划，会同有关部门组织编制全省城镇体系规划，负责省政府交办的城市总体规划、省域城镇体系规划的审查报批和监督实施，参与土地利用总体规划纲要的审查，拟订全省住房和城乡建设的科技发展规划和经济政策 。

（9）研究拟订全省城市建设的政策、规划并指导实施，指导城市市政公用设施建设、安全和应急管理工作，拟订全省风景名胜区的发展规划、政策并指导实施，负责对国家级风景名胜区的审核上报，负责省级风景名胜区的审查报批和监督管理，负责组织审核世界自然遗产的申报(此次机构改革有变动)，会同文物等主管部门审核世界自然遗产与文化双重遗产的申报，会同文物主管部门负责历史文化名城（镇、村）的保护和监督管理工作。

（10）承担规范村镇建设、指导全省村镇建设的责任。拟订村庄和小城镇建设政策并指导实施，指导村镇规划编制、农村住房建设和安全及危房改造，指导小城镇和村庄人居生态环境的改善工作，指导全省重点镇的建设。

（11）承担推进建筑节能、城镇减排的责任。会同有关部门拟订全省建筑节能的政策、规划并监督实施，组织实施重大建筑节能项目，推进城镇减排。

（12）负责指导和监督全省各级住房和城乡建设行政主管部门的执法稽查工作。负责拟定全省建设执法稽查工作规章制度及稽查工作中、长期规划并组织实施；负责查处住房和城乡建设中的重大违法违规行为；负责对省政府审批的城市规划、城镇体系规划和城市总体规划实施情况进行监督。

（13）承办省政府交办的其他事项。

（14）机构改革中职责变化情况：划出城乡规划管理和风景名胜区、自然遗产管理职责；划入消防设计审查职责、省建筑节能与墙体改革中心及省建设工程质量安全监督总站承担的行政职能；加强城市管理综合执法职责。

家庭装修的节能措施

今夏，节水、节电、推广节能型住宅等倡导节约能源的话题成了社会热点。然而很多消费者居住的房子或新买的住房并不是节能型住宅，如果装修以后再采取节能改造等补救措施也非常麻烦。有关专家建议，节约能源应该从家庭装修时就注意细节。在装修的时候进行节能改造，提高居住舒适性与安全性的同时，装饰出一个节能的家，可以收到事半功倍的效果。

防寒保暖隔热技巧

为了达到良好的防寒保暖隔热效果，住户在装修时应注意以下技巧：第一，如果外窗原先使用的是单玻璃普通窗，不妨调换成中空玻璃断桥金属窗；第二，如果家中有向西或向北或向东的窗户，可以在窗外安装遮阳装置，以减轻太阳直晒造成的高温；第三，尽量选择布质厚密、隔热保暖效果好的窗帘；第四，装修时，不要包暖气罩，也不要在暖气上面打家具；第五，别让施工工人破坏原有墙面的内保温层；第六，阳台与内室连通的改造，要在阳台墙面及顶面加装保温层；第七，安装密闭保温效果好的防盗门；第八，在外门窗口加装密封条也能够保温。

厨卫装修重在节水

厨房和卫浴间的装修要考虑节水的问题。卫生间的装修可以选择双控节水马桶，并安装男用小便器。浴室的装修，可将浴缸与淋浴搭配使用。一方面，尽量缩短热水器与出水口的距离；另一方面，热水管道要进行保温处理。而在厨房的装修中，橱柜台面最好安装双台盆和安装节水龙头。此外，在橱柜和浴柜的水龙头下面安装流量控制阀门。

灯具功率决定省电与否

节电方面也有一些方法，比如，安装节能灯，卫生间安装感应照明开关。装修户尽量不要选择太繁杂的吊灯；在居室设计中不要布置过多的射灯；灯具尽量能够单开单关。还要合理设计墙面插座，尽量减少连线插板，不宜用频繁插拔的插座选择有控制开关的插座。在电器的选择方面，安装节能家用电器，有条件的利用太阳能热水器。